TECNOLOGIE

INTRODUZIONE AL LAVAGGIO DEGLI IMPIANTI

Il lavaggio è essenziale per mantenere in buone condizioni gli impianti di riscaldamento

I vantaggi di un lavaggio a fondo dell’impianto sono ben documentati:

In dettaglio:

Distribuzione del calore più uniforme
Risparmi sui consumi
Minor rischio di guasti e rotture
Maggiore durata dell’impianto
Si allunga la vita dell’impianto;
Si riducono i consumi;
Si ripristina lo scambio termico e il calore arriva dove è richiesto;
Si prevengono guasti alla caldaia, alle valvole e ai circolatori dell’impianto;
Si blocca la corrosione;
Si ripristina l’impianto al rendimento termico di progetto;
Si risolvono problemi di uniformità di calore nelle varie stanze;
Si possono risolvere problemi legati alla rumurosità e alla formazione di aria o gas nei tubi;
Si può pulire e bonificare un vecchio impianto prima di installare una nuova caldaia.
Ridotte chiamate di manutenzione per lamentare stanze o caloriferi freddi
Non è più necessario svuotare l’impianto per poi lavarlo e riempirlo nuovamente con operazione di sfiato dei termosifoni.
Risolve problemi di circolazione
Permette una regolazione più fine dell’impianto
Migliora la prestazione termica dell’impianto e ne riduce i consumi
Evita il rischio di sanzioni, ottemperando alle richieste delle nuove normative in termini di efficienza energetica, essendo il lavaggio degli impianti richiesto nel nuovo Libretto di Impianto DM 10/02/2014, in linea con il Decreto del 26 Giurno 2015 e le norme UNI 8065, imposto dai produttori per la garanzia, necessario sui nuovi impianti ad alta efficienza che richiedono sempre alta qualità dell’acqua.

Perché lavare un impianto

Le normative vigenti impongono di lavare e risciacquare l’impianto prima dell’avvio e di aggiungervi un additivo che protegga da incrostazioni e corrosione.

La stessa procedura è raccomandata quando una nuova caldaia a condensazione viene installata su un impianto esistente.

In molti casi la garanzia della caldaia non sarà considerata valida se non si dimostra di aver eseguito questa procedura.

Nella maggior parte dei casi, un lavaggio dell’impianto è necessario se si osservano i seguenti sintomi:

alcune stanze rimangono più fredde
l’impianto ci mette molto tempo per riscaldarsi
uno o più radiatori sono freddi nella parte inferiore
è necessario spurgare frequentemente i radiatori
la caldaia è rumorosa

Come sono stati lavati gli impianti sino ad oggi

Finora l’unica soluzione per effettuare un lavaggio consiste nello svuotare completamente l’impianto, riempirlo con acqua pulita diluendo un prodotto chimico (che va dosato accuratamente presupponendo che si conosca esattamente la quantità di acqua che circola) per avere una pulizia più profonda, svuotarlo nuovamente o lasciare l’acqua semi-pulita nell’impianto.

L’impianto notevolmente sporco viene svuotato completamente e poi riempito con acqua pulita e svuotato nuovamente.

Ovviamente al riempimento seguono le varie operazioni di sfiato dei termosifoni dove è possibile agire, nel caso di un condominio dove è impossibile accedere in alcune abitazioni, la casistica riporta un successivo numero di interventi effettuati nei mesi successivi al lavaggio per le chiamate
di condomini che lamentavano termosifoni freddi, gorgoglianti, ecc.

Qual è la nuova tecnologia di L.E.O. IMPIANTI SRL:

L.E.O. IMPIANTI SRL propone un metodo completamente innovativo che tramite l’ausilio della propria macchina brevettata consente di lavare l’impianto a fondo senza svuotarlo, controllando costantemente la qualità dell’acqua che circola ed effettuando tutte le operazioni in piena autonomia.

La nostra macchina elimina il rischio di intasamenti dovuti ad un improvviso e massiccio movimento dei depositi nell’impianto, agendo invece in modo progressivo e delicato nel tempo.

Il risultato dell’azione di lavaggio è di altissima qualità, grazie agli automatismi di cui è dotata la macchina ed al suo dispositivo interno di analisi dell’acqua, in base al quale regola continuamente l’azione e dosa i prodotti chimici per il trattamento dell’acqua in circolo.

Risultato della pulizia di un impianto termico a sinistra l’acqua fatta uscire inizialmente, a destra il risultato ottenuto.

L’impianto viene liberato in modo omogeneo dai depositi, anche nei punti più difficili.

L’acqua viene contemporaneamente trattata, addolcita e riportata a valori ottimali per gli standard tecnici e secondo la vigente normativa in materia.

Vantaggi in termini di risparmio energetico:

Pulire un impianto sporco può migliorarne l’efficienza e le prestazioni fino al 15%, lo dimostrano studi indipendenti.

Risultati di un lavaggio in un radiatore:

A SX: Termosifone freddo, con problemi di passaggio di acqua

A DX Termosifone caldo, dopo la pulizia dell’impianto l’acqua circola liberamente

Le caldaie oggi sono più critiche: si pensi ai ridotti passaggi per l’acqua nello scambiatore di molti modelli a condensazione.

Se l’acqua non è pulita si rischia d’intasare la caldaia poche settimane dopo l’installazione, con un cattivo ritorno d’immagine per l’installatore.

La legge permette al contribuente di detrarre il 65% delle spese sostenute per sottoporre il proprio impianto ad interventi atti a migliorarne l’efficienza energetica e tra questi è compreso anche l’uso di prodotti chimici per la pulizia e la protezione degli impianti, poiché contribuisce al risparmio energetico globale.

Che cosa significa per il cliente?

Il costo reale dell’operazione si riduce a poco più della metà.

Ormai gran parte dei produttori di caldaie non riconoscono più la garanzia sullo scambiatore in caso di mancato lavaggio e protezione dell’impianto: ciò va fatto ricadere sul cliente, ricordandogli che il costo per sostituire uno scambiatore non in garanzia è molto più alto di quello per la pulizia e protezione.